Terreno Comercial-Industrial 30,000m² Carretera Pimentel-Santa Rosa

 Excelente terreno, Ideal para proyecto de desarrollo urbano, Fábricas y/o Almacenes, Para visitar el terreno contactar con Luis Delgado al 978-433235

Características Físicas

Área Total: 30,000mt²  

Linderos y medidas perimétricas:  

         Presenta los siguientes linderos y medidas perimétricas.

• POR LA IZQUIERDA: Linda con SUB LOTE “B” PE 02025358 300ml
• POR LA DERECHA: Linda con la comunidad campesina Santa Rosa 300ml
• POR EL FONDO: Linda con la Comunidad Campesina Santa Rosa 100ml
• POR EL OESTE: Linda con Carretera Pimentel-Santa Rosa 100ml

Perímetro: El lote presenta un perímetro de 800 ml.

Desnivel: terreno completamente plano, Listo para la construcción.

Infraestructura: Luz Frente del Terreno,  agua a unos 200 metros al igual que el desagüe, Tiene dos fronteras, La principal de 100ml hacia la Autopista Pimentel-Santa Rosa y por el costado Derecho 300ml con Proyección de Av. 

Estado Actual del terreno: 

Este amplio terreno es completamente plano, la documentación en Regla,  tiene un  gran potencial  para desarrollar diferentes proyectos como (condominios,  almacenes, Fábricas,  etc.)

Construcciones: El terreno no cuenta con construcción alguna. 

 Ubicación: El terreno está Ubicado  frente a la Autopista  Pimentel-Santa Rosa, antes Llegar al Terminal Pesquero de Santa Rosa

Ubicación  Geográfica en Google Maps

6°51’41.6″S 79°55’44.0″W

Calificación Urbanística: 

• Usos Permisibles: Comercio vecinal c3
• Usos Compatibles: Residencial compatible R4

DATOS DE EDIFICACIÓN

• Altura Máxima: 5 pisos
• Área Libre: 30%

LO QUE SE PUEDE CONSTRUIR

• Conjunto residencial hasta 5 pisos 
• Fábricas
• Almacenes

La Zona, Carretera Pimentel-Santa Rosa

La zona donde se encuentra ubicado el terreno es  Zona Industrial Comercial, La vía de acceso es excelente (autopista), en el lugar se encuentran Fabricas, El Terminal pesquero más grande Del Norte del país, Frente al Terreno está La Playa las Rocas a 3 Minutos del Balneario de Pimentel, 3 Minutos Del Balneario de Santa Rosa, 25 minutos del centro de Chiclayo.  

 Características Legales

Toda la documentación de este terreno está completa y en regla  Se facilitará Registro de la Propiedad al interesado. 

Se facilitará copia del plano del terreno al interesado.

Características Financieras

Este terreno  está libre de cargas judiciales

Se facilitará documentación demostrando que está libre de cargas y pago de impuestos.

• PU
• HR

Este Terreno es Especial por…

• Esta en muy buena Ubicación, frente a Pista Pimentel-Santa rosa
• Se encuentra en una de  las mejores zonas de Chiclayo con  tendencia a tener una mayor valorización en los años.

¡Llama Ahora mismo! a Luis Delgado al 978433235 Para visitar el terreno y brindarte toda la Información