Terreno en Chiclayo, Chosica del Norte

Chiclayo, Perú
Venta $110 Dolares/m² - Residencial
chosica 20,000.00 m²
🔴EXCELENTE TERRENO DE 20,000 M2  FRENTE A LA PANAMERICANA NORTE -CHICLAYO
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Precio: $110 dólares el m²

Terreno de 20.000 m² con enorme potencial Frente a la carretera Panamericana Norte, en la zona conocida como Chosica del Norte en Chiclayo. Un terreno con excelente ubicación a 5 minutos del centro de Chiclayo . Para visitar el terreno sin compromiso alguno, contactar con Luis Delgado en el 978433235

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

Superficie total: 20.000 m²

  • Desnivel: Terreno plano sin desnivel
  • Acceso: directo a Panamericana del Norte
  • Densidad: Media R-3
  • Calificación Urbanística: Predio Urbano.
  • Uso del Suelo: Los autorizados en zona R-3. Incluyendo condominio de hasta 4 niveles de altura, respetando un área libre del 30%.

El predio se encuentra debidamente inscrito en Registros Públicos.

LOCALIZACIÓN DEL PREDIO

Geográficamente el Predio está ubicado en plena carretera Panamericana Norte (Chosica del Norte) en el Distrito de La Victoria, a tan solo 5 minutos del centro de La Ciudad de Chiclayo, 5 minutos del aeropuerto y los centros comerciales más importantes de Chiclayo, tales como REAL PLAZA Y OPEN PLAZA,

  • El predio por su ubicación corresponde a la Municipalidad Distrital de la Victoria,  Chiclayo.
  • Fácil acceso a cualquier punto de la ciudad De Chiclayo.
  • Fácil acceso hacia el Futuro Puerto Eten.
  • Fácil acceso hacia el Norte Piura tumbes, por la Vía de evitamiento.
  • Fácil acceso hacia el Nor Oriente, por la vía de evitamiento y luego la carretera Fernando Belaunde Terry.
  • Situación Geográfica del terreno en Google Maps:   6°50’29.6″S  – 79°49’44.6″W

LA ZONA DE CHOSICA DEL NORTE

Chosica Del Norte es una Zona mixta, (industrial, comercial y residencial), de Chiclayo, aquí encontramos diversas empresas de productos y servicios, Colegios, urbanizaciones como Galilea, así como también Restaurants y centros de esparcimiento, como Aqua Park, El Mirador, Centro de esparcimiento del Colegio Médico de Lambayeque.

El predio cuenta con acceso directo al agua y desagüe; ya que por la parte delantera del predio pasa la troncal de Agua y acceso a la red de desagüe paralela a la vía de acceso Panamericana del Norte. Con respecto a la obtención de Energía Eléctrica cuenta con la ventaja de que por la frontera del predio pasa los cables de Alta Tensión permitiendo un fácil acceso a este recurso energético.

CARACTERÍSTICAS LEGALES

El predio se encuentra debidamente inscrito en Registros Públicos de Chiclayo.

Este terreno está libre de cargas o gravámenes y no tiene cargas hipotecarias. Se facilitará documentación demostrando que está libre de cargas y pago de impuestos: PU; HR y CRI.

ESTE TERRENO ES ESPECIAL POR…

… su buena ubicación y por su excelente precio de sólo $ 110 dólares el metro cuadrado. Asimismo, es importante destacar que el predio tiene acceso directo a la Panamericana del Norte, donde los terrenos están valorizados en $200 dolares/m2.

Este terreno es una muy buena oportunidad de inversión. Contáctenos para más información al +51 978433235 oh escríbenos un email a info@terrenosenchiclayo.com

Ubicación en el Mapa

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